|
29-05-2013
Vaststellen bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Staphorst'
(1)
In de raadsvergadering van 28 mei jl. is gesproken over het nieuw vast
te stellen bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Staphorst' en het beeldkwaliteitsplan
De Baarge. Na bespreking van het concept van dit plan en de terinzagelegging
zijn ook hierop diverse reacties binnengekomen. Diverse ingebrachte opmerkingen
zijn inmiddels grotendeels verwerkt. Het wegbestemmen van eerder toegstane
woningen, de hoogte van panden en de ale vele jaren terug verleende vergunning
voor een woning bij Rondhouthandel Talen waren voor onze fractie nog een
aantal belangrijke aandachtspunten. In de volgende raadsvergadering zal
de raad ook dit plan definitief vaststellen.
Hieronder leest u de bijdrage van Lubbert Talen, als vervanger van Lucas
Mulder, namens de SGP fractie.
Ruim een jaar geleden, op 22 mei 2012, hebben we een concept voorontwerp
voor deze bedrijventerreinen besproken. We maken nu in één
keer de stap naar een definitief bestemmingsplan. In de afgelopen periode
hebben diverse ondernemers en belanghebbenden gereageerd.
Het verbaast ons dat er niet veel gedaan is met de opmerkingen die de
raad in 2012 heeft laten horen.
De volgende punten willen we onder uw aandacht brengen.
1. De revitalisering moeten we ook op gebouwniveau bevorderen. Functiewijziging
van gebouwen ontstaat steeds sneller, ontwikkelingen vragen om ander ruimtegebruik.
Dat houdt in dat het bestemmingsplan flexibeler van opzet moet zijn. Wanneer
de bestaande bedrijventerreinen eenvoudig aangepast kunnen worden kiezen
ondernemers ook minder snel voor een nieuw bedrijventerrein. Daarom stellen
we voor om de maximale hoogte aan de oostzijde van de industrieweg te
wijzigen van 12 naar 15 meter.
2. Bedrijfswoningen moeten niet geheel weg bestemd worden. Aan de westzijde
van de Industrieweg en ook deels aan de oostzijde zijn bedrijfswoningen
altijd toegestaan en wij willen dat niet veranderen. Waarom wil het college
alle bedrijfswoningen weg bestemmen?
3. De aanvraag voor een bedrijfswoning van Talen rondhout aan de Roelof
Brinkstraat wordt doelbewust tegengewerkt. Ondanks het feit dat Talen
een bestaande vergunning heeft. Vorig jaar heeft het college de herziene
aanvraag willen weigeren. Talen heeft in augustus en november 2012 bezwaar
gemaakt en daarna bleef het stil, het college heeft niet meer gereageerd.
Waarom werkt het college niet mee? Speelt het rigoureus weg bestemmen
van nieuwe bedrijfswoningen in dit voorstel daarin ook een rol? U zult
begrijpen dat de SGP fractie deze gang van zaken niet steunt. Ook de andere
verzoeken om bedrijfswoningen, die vallen in het oorspronkelijk toegestane
gebied willen wij niet blokkeren.
4. De wijzigingsbevoegdheid voor het perceel van circa 10 duizend m2 bij
het talud Middenwolderweg staat nog steeds in het plan onder WRO zone
2. Meerdere fracties hebben in 2012 aangegeven dat deze bevoegdheid bij
de raad moet blijven. Wanneer het bestaande bos veranderd moet worden
in bedrijventerrein willen we daar als raad over beslissen. Ook gelet
op eventuele opties rond toekomstige verkeersbewegingen.
Opmerkingen n.a.v. de Reactienota (de nummers verwijzen naar die
van de ingediende zienswijze)
2. Autobedrijf Bloemert.
Wil een bedrijfswoning, maar valt buiten het oorspronkelijke gebied waar
bedrijfswoningen altijd zijn toegestaan. Toch roept de SGP-fractie, ook
gelet op de door de eigenaren aangedragen argumenten, het college op om
hiervoor een mogelijkheid te bieden.
3. W. Kappe
Reële wens bedrijfswoning, valt in oorspronkelijk gebied waar bedrijfswoningen
zijn toegestaan. Dit zal dus moeten worden toegestaan.
5. Groep bedrijven t.a.v. detailhandel gekoppeld aan bedrijf.
Goed nota van nemen. Antwoord gemeente lijkt afdoende.
8. Dulasta.
Vraag is of Dulasta uit de voeten kan in dit nieuwe bestemmingsplan. Deze
lijkt tegen haar grenzen aan te lopen. Verhoging van hoogtegrens aan de
westzijde van de Industrieweg kan soelaas bieden. We vinden het belangrijk
dat gevestigde bedrijven ook kunnen ontwikkelen, zoals hiervoor is aangegeven.
9. Gezamenlijke bedrijven de Baarge, en houtzagerij Talen.
Deze zienswijzen als niet ontvankelijk bestempelen vinden wij onjuist.
Bij eerdere procedures rond bestemmingsplannen hebben we ook niet op een
paar dagen gekeken.
Daarom vragen we het college deze alsnog in behandeling te nemen.
|
